31 (0)76 5658288
Regio Breda - Boeimeer, Balfortstraat
| Beschikbaarheid | |||
|---|---|---|---|
| Beschikbaar per | Per direct | Huurperiode | NOTK |
| Financiële informatie | |||
| Huurprijs p/mnd | € 1450 | Gas/Water/Licht | Excl. |
| Waarborgsom | Ja | GWL bedrag | € 200 |
| Kenmerken | |||
| Type woning | In rij | Buitenruimte | Tuin en balkon |
| Inrichting | Gestoffeerd | Opslagruimte | Ja |
| Slaapkamers | 5 | Garage | Nee |
| Verdiepingen | 3 | Huisdieren | In overleg |
| Lift | Nee | ||
| Afmetingen | |||
| Perceel | Inhoud | ||
| Oppervlakte | 151 m2 | Oppervlakte tuin | |
Interieur & Exterieur
|
Algemene beschrijving Deze goed onderhouden woning heeft een mooie woonkamer met schuifdeuren naar een frans balkon en een ruime luxe (open) keuken. Via de keuken komt u op een balkon aan de voorzijde. Verder zijn er 4/5 slaapkamers (één slaapkamer is te splisten waardoor er een 5de slaapkamer ontstaat). Eén van de slaapkamers heeft een ruim balkon aan de achterzijde met een mooi uitzicht op de rustige omgeving. Er zijn 2 badkamers, waarvan één met bubbelbad en één met een normaal bad. Op de begane grond is een tuim met schuur. van deze tuin kunt u buiten kantoortijden en in het weekend gebruik maken. Van de schuur kunt u altijd gebruik maken. Beschrijving omgeving Deze mooie woning ligt op een unieke rustige locatie. Het historische stadscentrum en ook de dagelijkse boodschappen( Graaf Hendrik III-plein) liggen op loopafstand. De uitvalswegen van Breda en het Mastbos bereikt u binnen een paar minuten. U kunt auto voor de deur parkeren (parkeervergunning van ca. € 8,00 per maand). |
| Begane grond | m X m | m2 | Beschrijving |
|---|---|---|---|
| Gang | 2, x 1,5 | 3 | Sfeer: Neutrale afwerking | Via een kleine hal met toilet komt u bij een trap naar naar de eerste verdieping. |
| 1ste verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Gang | 3,60 x 1, | 4 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket | Biedt toegang tot een toilet, woonkamer, slaapkamer en een trap naar de 2de verdieping. |
| Woonkamer | 5,15 x 4,95 | 25 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket - Ramen: Gordijnen | Openslaande deuren naar een frans balkon. Aan de woonkamer grenst een open luxe keuken. |
| Keuken | 6, x 2,70 | 16 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket - Items keuken: 4-pits gasfornuis, Magnetron, Oven, Vaatwasser | Open keuken met een deur naar een balkon aan de voorzijde. |
| Slaapkamer 1 | 2,55 x 2,20 | 6 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Parket |
| 2de verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Gang | 2,15 x 1,90 | 4 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Parket | Biedt toegang tot 2/3 slaapkamers en een trap naar de 3de verdieping. |
| Slaapkamer 2 | 5,20 x 3,30 | 17 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket - Ramen: Gordijnen |
| Slaapkamer 3 | 5,15 x 3,90 | 20 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket - Ramen: Gordijnen | Deze slaapkamer is op te splitsen in 2 slaapkamers; (2,60 x 2,70m) en (2,60 x 2,45m) |
| Badkamer 1 | 3,55 x 1,70 | 6 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Bubbelbad, Dubbele wastafel, WC |
| 3de verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Gang | 2,50 x 1,80 | 5 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket | Biedt toegang tot een slaapkamer, een badkamer en een ruimte met wasmachine/droger -combinatie. |
| Slaapkamer 4 | 5,20 x 3,5 | 18 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket - Ramen: Gordijnen | Deze slaapkamer heeft een L-vorm met een extra ruimte. |
| Extra ruimte | 4,20 x 3,10 | 13 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket - Ramen: Gordijnen | Onderdeel van slaapkamer 4. Heeft deur naar een ruim balkon (5,60x2,75m) |
| Badkamer 2 | 2,25 x 1,70 | 4 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 2: Bad, Wastafel, WC |
Omgeving & afstanden (in KM)
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Foto's van de wijk
Ligging van de woning
Beschrijving wijk
Boeimeer (Breda Zuid) is een driehoekig gebied dat naast de twee Bredase rivieren de Mark en de Aa ligt. Boeimeer telt ongeveer 5.500 inwoners. Deze wijk bestaat grofweg uit drie delen. Het is eerste deel wordt aan de zuidzijde begrensd door de graaf Engelbertlaan. Dit deel van de wijk (het eigenlijke Boeimeer) wordt doorkruist door de Graaf Hendrik III laan. In dit deel van Boeimeer treft u zowel laagbouw (woningen in een rij) als enkele flats. Verder is er in deze wijk volop groen en wat betreft winkelvoorziening heeft u in deze wijk de beschikking over twee winkelcentra. Het tweede deel ‘ Sonsbeeck’ ligt tussen de Julianalaan en de Vredenburchsingel. Dit deel grenst aan een fraai park. De mooie comfortabele woningen in deze wijk zijn eind jaren 80 (vorige eeuw) gebouwd. Centraal in deze wijk ligt een zwembad. Het derde deel (‘Oud Boeimeer’) ligt ten noorden van de Vredenburgsingel en grenst aan de stadskern. Oud-Boeimeer is een buurt met smalle straatjes en ademt een geheel eigen sfeer uit.Wijksituatie
Beschrijving straatbewoners
De actieve trendvolger
Socio-demografie
Vaak zijn “De actieve trendvolgers” alleenstaanden of gezinnen zonder kinderen. Ze wonen in een flat, etage, boven- of benedenwoning. Ze hebben een modaal tot beneden modaal inkomen, waar ze bewust mee omgaan. Meestal hebben zij een MBO of HBO opleiding gevolgd.
Lifestyle
“De actieve trendvolger” gaat zeer regelmatig uit. Ze is actief bezig met het lichaam, gaat regelmatig naar de sportschool en houdt zij zich bezig met sporten zoals squash en skiën. Populair zijn de muziekzenders op TV en Radio538, om op de hoogte te blijven van de hits van vandaag! En natuurlijk lezen ze trendy tijdschriften om op de hoogte te blijven van alles wat nieuw en hip is.
| Kinderen, jongste < 5 | 55% | |
| Geen kinderen, 35-54 jr | 23% | |
| Alleenstaande,< 35 jr | 18% | |
| Geen kinderen, 55+ | 3% | |
| Kinderen, jongste 6-12 | 1% |
| Beneden modaal | 48% | |
| Modaal | 29% | |
| 2,5 x modaal of meer | 16% | |
| 2 x modaal | 7% | |
| HBO | 69% | |
| MBO | 22% | |
| LBO | 5% | |
| Lager onderwijs | 4% | |