31 (0)76 5658288
Regio Breda - Brabant park, Topaasstraat
| Beschikbaarheid | |||
|---|---|---|---|
| Beschikbaar per | Per direct | Huurperiode | NOTK |
| Financiële informatie | |||
| Huurprijs p/mnd | € 1395 | Gas/Water/Licht | Excl. |
| Waarborgsom | Ja | ||
| Kenmerken | |||
| Type woning | In rij | Buitenruimte | Balkon |
| Inrichting | Gestoffeerd | Opslagruimte | Ja |
| Slaapkamers | 4 | Garage | Ja |
| Verdiepingen | 3 | Huisdieren | In overleg |
| Lift | Nee | ||
| Afmetingen | |||
| Perceel | Inhoud | ||
| Oppervlakte | 164 m2 | Oppervlakte tuin | |
Interieur & Exterieur
|
Algemene beschrijving Deze woning heeft een ruime woonkamer met aan de ene kant een mooi uitzicht op de omgeving en aan de andere kant een (zonne) terras. Grenzend aan de woonkamer is een keuken. Verder zijn er 4 slaapkamers, waarvan één op de beganegrond en 3 op de 2de verdieping. De badkamer heeft zowel een douche als een bad. Op de begane grond komt u via een opbergkamer bij een overdekte parkeerplaats. U kunt voor de deur (aan de achterkant)parkeren. aan de voorkant van het huis is een grasveld (geen auto´s) waar de kinderen buiten kunnen spelen. Beschrijving omgeving Deze woning ligt in een rustig (mooi) gedeelte van het Brabantpark, vlak bij de Claudius Prinsenlaan. Via deze laan bent u in korte tijd in het historische centrum van Breda of op één van de uitvalswegen van Breda. Ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te rijden. |
| Begane grond | m X m | m2 | Beschrijving |
|---|---|---|---|
| Gang | 3,25 x 2,0 | 7 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Steen |
| Slaapkamer 4 | 3,25 x 2,95 | 10 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Vloerbedekking - Ramen: Rolgordijnen |
| Extra ruimte | 4,10 x 2,10 | 9 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Steen | Deze ruimte heeft een deur naar uw eigen overdekte parkeerplaats. |
| 1ste verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Gang | 2,25 x 2,10 | 5 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Steen | Biedt toegang tot een WC, een trap naar de tweede etage en de woonkamer. |
| Woonkamer | 12,0 x 4,0 | 48 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Steen - Ramen: Gordijnen | Deze woonkamer bestaat uit een voorkamer/ keukengedeelte (5,05x3,45m), een tussenkamer ( 4x 2,75m) en een achterkamer ( 5,00m x 4,75m). De achterkamer heeft openslaande deuren naar het (zonne)terras ( 4.75m x 4,30m). |
| Keuken | 5,5 x 3,45 | 19 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels - Items keuken: 4-pits gasfornuis, Amerikaanse koelkast, Diepvries, Magnetron, Oven, Vaatwasser |
| 2de verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Gang 2 | 3,65 x 2,25 | 8 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Vloerbedekking | Via deze gang komt u in 3 slaapkamers, een wasruimte, badkamer en de WC. |
| Slaapkamer 1 | 5,15 x 2,95 | 15 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Vloerbedekking - Ramen: Gordijnen |
| Slaapkamer 2 | 4,55 x 2,50 | 11 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Laminaat - Ramen: Gordijnen |
| Slaapkamer 3 | 4,45 x 2,45 | 11 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Vloerbedekking - Ramen: Gordijnen, Rolgordijnen |
| Badkamer 1 | 3,35 x 2,5 | 8 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels - Ramen: Gordijnen, Rolgordijnen - Items badkamer 1: Bad, Douche, Wastafel |
| Wasruimte | 1,90 x 1,40 | 3 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Vloerbedekking | Heeft een aansluiting voor droger en wasmachine. |
Omgeving & afstanden (in KM)
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Foto's van de wijk
Ligging van de woning
Beschrijving wijk
Brabantpark (Breda Oost) is gebouwd in de jaren veertig en vijftig van de vorige eeuw. Het is een gevarieerde woonbuurt met veel onderwijsvoorzieningen. Deze wijk bestaat uit twee delen met een geheel andere sfeer. Ten westen van de Beverweg ligt een ruim opgezette villawijk met veel groen en ten oosten daarvan vindt u een woonwijk met veel laagbouw en wat flats. Het is een veelal ondergewaardeerd deel van de stad. Brabantpark kent twee kleinere winkelcentra en een groter centrum. Het Brabantplein is in 2005 enigszins opgeknapt, maar mist een bijzondere uitstraling. Midden in Brabant park ligt een ‘park’. Er staan twee kerken en daarnaast is een groot sportveld en twee kleine speeltuintjes. Langs het veld en de vijver lopen ruime wandelpaden. Tussen de woningen door zijn er veel grasvelden en kinderspeelplaatsen. Met meer dan 9.300 inwoners is Brabantpark de grootste buurt van Breda.Wijksituatie
Beschrijving straatbewoners
De actieve trendvolger
Socio-demografie
Vaak zijn “De actieve trendvolgers” alleenstaanden of gezinnen zonder kinderen. Ze wonen in een flat, etage, boven- of benedenwoning. Ze hebben een modaal tot beneden modaal inkomen, waar ze bewust mee omgaan. Meestal hebben zij een MBO of HBO opleiding gevolgd.
Lifestyle
“De actieve trendvolger” gaat zeer regelmatig uit. Ze is actief bezig met het lichaam, gaat regelmatig naar de sportschool en houdt zij zich bezig met sporten zoals squash en skiën. Populair zijn de muziekzenders op TV en Radio538, om op de hoogte te blijven van de hits van vandaag! En natuurlijk lezen ze trendy tijdschriften om op de hoogte te blijven van alles wat nieuw en hip is.
| Kinderen, jongste < 5 | 32% | |
| Geen kinderen, 55+ | 21% | |
| Alleenstaande, 35-54 jr | 20% | |
| Alleenstaande, 55+ | 14% | |
| Geen kinderen,< 35 jr | 6% | |
| Geen kinderen, 35-54 jr | 3% | |
| Kinderen, jongste 13+ | 3% |
| 2 x modaal | 48% | |
| 1,5 x modaal | 29% | |
| Modaal | 12% | |
| 2,5 x modaal of meer | 8% | |
| Beneden modaal | 2% | |
| HBO | 60% | |
| MBO | 20% | |
| WO | 10% | |
| LBO | 4% | |
| MAVO/VMBO | 3% | |
| HAVO/VWO/Gymnasium | 3% | |