31 (0)76 5658288
Regio Breda - Overakker, Gertrudisstraat
| Beschikbaarheid | |||
|---|---|---|---|
| Beschikbaar per | - | Huurperiode | NOTK |
| Financiële informatie | |||
| Huurprijs p/mnd | € 950 | Gas/Water/Licht | Excl. |
| Waarborgsom | Ja | ||
| Kenmerken | |||
| Type woning | In rij | Buitenruimte | Tuin |
| Inrichting | Gestoffeerd | Opslagruimte | Ja |
| Slaapkamers | 4 | Garage | Nee |
| Verdiepingen | 3 | Huisdieren | In overleg |
| Lift | Nee | ||
| Afmetingen | |||
| Perceel | Inhoud | ||
| Oppervlakte | 124 m2 | Oppervlakte tuin | |
Interieur & Exterieur
|
Algemene beschrijving Deze hoekwoning is zeer sfeervol uitgebouwd met een vrijstaande stenen berging en een privacybiedende achter- en voortuin. Beschrijving omgeving Deze woning ligt op een rustige en centrale lokatie in de wijk Overakker. Het zwembad, de kinderboerderij, de gezellige Ginnekenmarkt en diverse winkels liggen op korte afstand. Ook diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. |
| Begane grond | m X m | m2 | Beschrijving |
|---|---|---|---|
| Gang | 3,0 x 1,15 | 3 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Hout | Deze gang heeft een houten trapopgang naar de 1ste verdieping. |
| Woonkamer | 9,20 x 3,50 | 32 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Hout | Deze L-vormige woonkamer (ca. 3.50 x 9.20 / 2.60 x 6.00 m) is voorzien van een open haard, een vaste kast en openslaande deuren naar het sfeervolle terras aan de voorzijde. |
| Keuken | 5,60 x 2,20 | 12 | Sfeer: Modern ingericht - Vloer: Tegels - Items keuken: Diepvries, Keramische kookplaten, Koelkast, Magnetron/oven/grill combi, Vaatwasser | Deze semi-open keuken heeft een loopdeur naar de tuin. |
| 1ste verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Slaapkamer 1 | 3,50 x 3,20 | 11 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Laminaat - Ramen: Rolgordijnen | Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van deze woning. |
| Badkamer 1 | 3,10 x 2,0 | 6 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Douche, Wastafel |
| Slaapkamer 2 | 3,50 x 3,60 | 13 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Laminaat | Deze slaapkamer heeft een wastafelmeubel. |
| Slaapkamer 3 | 3,0 x 2,20 | 7 | Vloer: Laminaat | Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. |
| 2de verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Slaapkamer 4 | 5,50 x 3,20 | 18 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Laminaat | Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en knieschotberging. |
| Extra ruimte | 5,50 x 2,25 | 12 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Laminaat |
Omgeving & afstanden (in KM)
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Foto's van de wijk
Ligging van de woning
Beschrijving wijk
Tussen 1960 en 1965 vond in de wijk Overakker ( Breda Zuid) op grote schaal nieuwbouw plaats en kreeg de buurt zijn huidige vorm. Deze buurt is wat betreft type woning redelijk gemêleerd; u treft er over het algemeen laagbouw woningen aan, maar ook flats en een kleine villawijk. Er wonen ongeveer 3.100 mensen. In deze wijk is sprake van een aanzienlijke vergrijzing; meer dan 60% van de bewoners is ouder dan 55 jaar. Dit cijfer wordt sterk beïnvloed door de aanwezigheid van twee zorgcentra voor ouderen. Voor wat betreft de dagelijkse boodschappen kunt u voor een aantal boodschappen in deze buurt zelf terecht. Verder vindt u op korte afstand de winkelcentra ‘Valkeniersplein’ of de ‘Burcht’. De natuurliefhebber komt in deze wijk ruim aan zijn trekken, deze wijk grenst namelijk aan het Ulvenhoutsebos. Deze wijk dankt zijn charmes ook aan de aanwezigheid van een kinderboerderij en een openlucht zwembad.Wijksituatie
Beschrijving straatbewoners
Het gemiddelde gezin
Socio-demografie
Uiteraard gaat het hier om gezinnen met kinderen! Vaak heeft de kostwinnaar een beroepsopleiding gevolgd en hebben beide partners een baan. Dit “Gemiddelde gezin” mag zich gelukkig prijzen met het modale tot bovenmodale inkomen, want met de kinderen gaat het geld ook altijd weer hard er doorheen.
Lifestyle
De dagelijkse gang van zaken draait veelal om de kinderen en het huis. Activiteiten met de kinderen, tuinieren en klussen aan het huis zijn veelvoorkomende activiteiten en ook de media (televisie, radio en tijdschriften) worden afgestemd op het gezin. Opvallend is dat “Het gemiddelde gezin” graag gaat kamperen. Kennelijk is de camping toch de plek waar kinderen de leukste vakanties beleven…
| Kinderen, jongste 13+ | 44% | |
| Kinderen, jongste < 5 | 32% | |
| Geen kinderen, 55+ | 17% | |
| Alleenstaande, 35-54 jr | 3% | |
| Alleenstaande, 55+ | 2% | |
| Geen kinderen,< 35 jr | 2% |
| 1,5 x modaal | 45% | |
| Modaal | 21% | |
| 2 x modaal | 19% | |
| Beneden modaal | 16% | |
| HBO | 81% | |
| MBO | 17% | |
| HAVO/VWO/Gymnasium | 1% | |
| WO | 1% | |