Regio Breda - Buitengebied Ulvenhout, Ballemanseweg

Kenmerken woning
Beschikbaarheid
Beschikbaar per 01-04-2012 Huurperiode NOTK
Financiële informatie
Huurprijs p/mnd € 1950 Gas/Water/Licht Excl.
Waarborgsom Ja    
Kenmerken
Type woning (Half) vrijstaand Buitenruimte Tuin
Inrichting Gestoffeerd Opslagruimte Ja
Slaapkamers 4 Garage Ja
Verdiepingen 2 Huisdieren In overleg
Lift Nee    
Afmetingen
Perceel Inhoud
Oppervlakte 216 m2 Oppervlakte tuin
010.-achterzijde.jpg
010.-achterzijde.jpg
020.-woonkamer.jpg
020.-woonkamer.jpg
025.-woonkamer.jpg
025.-woonkamer.jpg
030.-woonkamer.jpg
030.-woonkamer.jpg
035.-woonkamer.jpg
035.-woonkamer.jpg
040.-woonkamer.jpg
040.-woonkamer.jpg
050.-keuken.jpg
050.-keuken.jpg
055.-keuken.jpg
055.-keuken.jpg
060.-hal.jpg
060.-hal.jpg
065.-kantoor.jpg
065.-kantoor.jpg
070.-slaapkamer-1.jpg
070.-slaapkamer-1.jpg
072.-slaapkamer-1.jpg
072.-slaapkamer-1.jpg
073.-vide-slaapkamer-1.jpg
073.-vide-slaapkamer-1.jpg
075.-uitzicht-slaapkamer-1.jpg
075.-uitzicht-slaapkamer-1.jpg
080.-slaapkamer-2.jpg
080.-slaapkamer-2.jpg
085.-slaapkamer-3.jpg
085.-slaapkamer-3.jpg
090.-slaapkamer-4.jpg
090.-slaapkamer-4.jpg
100.-badkamer.jpg
100.-badkamer.jpg
110.-terras.jpg
110.-terras.jpg
120.-achtertuin.jpg
120.-achtertuin.jpg
140.-straatbeeld.jpg
140.-straatbeeld.jpg
150.-straatbeeld.jpg
150.-straatbeeld.jpg

Interieur & Exterieur

Algemene beschrijving
Deze mooie vrijstaande woning ligt op een perceel van ca. 1000m2. Op de begane grond heeft u de beschikking over een grote mooie woonkamer met o.a.openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Verder is er een grote luxe keuken, kantoortje en grote garage. Op de eerste verdieping vindt u een 4 slaapkamers, waarvan één met vide en een grote badkamer. Rondom de woning ligt een goed onderhouden tuin.

Beschrijving omgeving
Deze woning ligt in een mooie, groene en landelijke omgeving in het dorpje Galder (ca. 5 km van Breda). Op een rijafstand van een paar minuten vindt u het Belgische dorpje Meersel-Dreef (Retaurants, café´s, terrasjes, bakker, slager, supermarkt en een aantal andere winkels). De basisschool ligt op loopafstand. De uitvalswegen richting Antwerpen, Rotterdam, Utrecht en Tilburg liggen op een rijafstand van ca. 7 minuten.
Indeling
Begane grond m X m m2 Beschrijving
Gang 4,0 x 3,50 14 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels | Deze hal (4x3,5m) + (2,75x1,5m)biedt toegang tot o.a. de woonkamer, kantoortje, WC en de trap naar de 1ste verdieping.
Woonkamer 8,30 x 4,15 34 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Ramen: Gordijnen, Rolgordijnen | L-vormige woonkamer (8,30x4,15m) + (4,65x4,15m) met o.a. openhaard en openslaande deuren naar de tuin.
Extra ruimte 4,65 x 4,15 19 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels | Deze ruimte maakt deel uit van de L-vormige woonkamer (8,30x4,15m) + (4,65x4,15m).
Keuken 4,30 x 3,0 13 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items keuken: 5-pits gasfornuis, Koelkast, Magnetron, Vaatwasser
Kantoor 2,70 x 2,10 6 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Ramen: Rolgordijnen
Garage 10,0 x 5,0 50 Sfeer: Eenvoudige afwerking - Vloer: Steen | U bereikt de garage c.q. opbergruimte via de oprit en via de tuin.
1ste verdieping m X m m2 Beschrijving
Gang 2 4,10 x 2,20 9 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Laminaat | Biedt toegang tot 4 slaakamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 6,15 x 4,15 26 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Steen - Ramen: Rolgordijnen | Deze slaapkamer heeft een grote inloopkast (4,15x1,80m) en een vide (5,35x3m). U bereikt deze vide via een trap in de slaapkamer. In de vide is nog een deur naar een extra opbergruimte.
Slaapkamer 2 2,60 x 2,55 7 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Steen - Ramen: Gordijnen, Rolgordijnen
Slaapkamer 3 3,45 x 3,5 12 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Steen - Ramen: Rolgordijnen
Slaapkamer 4 4,70 x 3,5 16 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Steen - Ramen: Rolgordijnen

Omgeving & afstanden (in KM)

Boodschappen
Bakker 4,9
Binnenstad 6,2
Slager 3,4
Supermarkt 3,4
Winkelcentrum 6,8
Kinderen
Basisschool 4,1
Kinderboerderij 5,5
Kinderdagverblijf 3,8
Middelbare school 6,0
Speeltuin 6,2
Sport
Fitness 4,5
Hockey 4,0
Tennis 4,1
Voetbal 4,3
Zwembad 5,5
Uitgaan
Bioscoop 7,5
Café 3,0
Cafetaria 4,2
Restaurant 2,7
Theater 8,1
Vervoer
Bushalte 0,3
Snelweg (A16) 5,9
Snelweg (A27) 5,7
Snelweg (A58) 5,8
Station 8,9

Foto's van de wijk

Ulvenhout_Ulvenhout-01.jpg

Ligging van de woning

Beschrijving wijk

Ulvenhout (Breda Zuid-Oost) valt sinds 1997 onder de gemeente Breda. Daarvoor viel Ulvenhout onder de gemeente Ginneken en Bavel. Dit voormalige dorp heeft een prachtige ligging; aan de ene kant grenst het aan het Ulvenhoutse bos en aan de andere kant aan velden met daarnaast de rivier de mark en het Mastbos. Ook wat betreft voorzieningen is Ulvenhout goed geoutilleerd; er zijn o.a. twee basisscholen, een aantal goede restaurants, cafés, supermarkt en allerlei andere winkels. Ook op sportniveau heeft Ulvenhout veel te bieden, u vindt er namelijk een voetbalclub, tennisclub en op korte afstand een openluchtzwembad en een hockeyclub. In Ulvenhout vindt u veel laagbouw, twee-onder-een-kap woningen en veel vrijstaande woningen. Ulvenhout behoort samen met vijf andere wijken tot de rijkste wijken van de stad. Er wonen ca. 4700 mensen.

Wijksituatie