Regio Breda - Ginneken, Prins Hendrikstraat

Contact

Bewaren

Bezichtigingen

<<Vorige

Volgende>>

Kenmerken woning
Beschikbaarheid
Beschikbaar per	Per direct	Huurperiode	NOTK

Financiële informatie
Huurprijs p/mnd	€ 1195	Gas/Water/Licht	Excl.
Waarborgsom	Ja

Kenmerken
Type woning	In rij	Buitenruimte	Tuin
Inrichting	Gestoffeerd	Opslagruimte	Ja
Slaapkamers	2	Garage	Nee
Verdiepingen	2	Huisdieren	In overleg
Lift	Nee

Afmetingen
Perceel		Inhoud
Oppervlakte	178 m²	Oppervlakte tuin

Interieur & Exterieur

Algemene beschrijving
Mooie goed onderhouden woning met grote woonkamer met o.a. open haard, serre en mooie open keuken. De keuken, eethoek en serre zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een badkamer, 2 slaapkamers en een kantoor/slaapkamer die via de tuin bereikbaar is. Aan de achterzijde is een stadstuin´ (6x4,40m) met daarachter een tuinhuis met schuur (4,65x2,65m) en het kantoor/slaapkamer (4,60x6m).

Beschrijving omgeving
Deze mooie woning ligt op een uistekende locatie, op korte afstand van het Valkeniersplein (winkels), het Mastbos, het gezellige Ginneken (restaurants en terrasjes) en op korte afstand van het historische centrum van Breda.

Indeling
Begane grond	m X m	m²	Beschrijving
Gang	3,25 x 1,5	5	Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels \| Via deze gang komt u in de WC en in de woonkamer.
Woonkamer	14,0 x 5,0	70	Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Hout, Natuursteen - Ramen: Luxaflex \| Deze woonkamer bestaat uit 3 delen, te weten: een voorkamer met openhaard(4,20x 6,15m), een tussengedeelte (6,30x2,30m) en een serre (5,10 x 2m). Het tussengedelte geeft toegang tot de open keuken. De serre heeft schuifdeuren naar de ´stadstuin´ (6x4,40m) met daarachter een tuinhuis met schuur (4,65x2,65m) en een kantoor/slaapkamer (4,60x6m).
Keuken	3,80 x 2,40	9	Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Natuursteen - Items keuken: Inductie kookplaten, Koelkast, Magnetron, Vaatwasser \| Naast deze mooie open keuken is een kleine bijkeuken (1,90 x 1m).
Kantoor	6,0 x 4,60	28	Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Laminaat - Ramen: Luxaflex \| In dit kantoor/ 3de slaapkamer is een vast buerau een boekenkast aanwezig. Het kantoor/ slaapkamer bereikt via de ´stadstuin´.
Extra ruimte	4,60 x 2,65	12	Sfeer: Eenvoudige afwerking - Vloer: Vloerbedekking \| Deze ruimte kan dienst doen als schuur.
1ste verdieping	m X m	m²
Gang	2,35 x 1,5	4	Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Hout \| Via deze gang komt u in de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1	3,95 x 4,0	16	Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Hout - Ramen: Gordijnen \| Deze slaapkamer heeft inbouwkasten.
Slaapkamer 2	4,80 x 4,10	20	Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Hout - Ramen: Gordijnen
Badkamer 1	2,25 x 1,90	4	Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Douche, Wastafel, WC \| Deze badkamer heeft tevens een bidet.

Omgeving & afstanden (in KM)

Boodschappen
Bakker	0,3
Binnenstad	0,3
Slager	0,4
Supermarkt	0,4
Winkelcentrum	1,5

Gezondheid
Apotheek	0,2
Fysiotherapie	0,2
Huisarts	0,1
Tandarts	0,3
Ziekenhuis	1,6

Kinderen
Basisschool	0,2
Kinderboerderij	0,7
Kinderdagverblijf	0,1
Middelbare school	0,6
Speeltuin	0,7

Sport
Fitness	0,6
Hockey	1,6
Tennis	0,3
Voetbal	1,2
Zwembad	1,4

Uitgaan
Bioscoop	1,7
Café	0,2
Cafetaria	0,2
Restaurant	0,2
Theater	2,1

Vervoer
Bushalte	0,1
Snelweg (A16)	3,8
Snelweg (A27)	3,0
Snelweg (A58)	3,6
Station	2,9

Foto's van de wijk

<<Vorige

Volgende>>

Ligging van de woning

Beschrijving wijk

Het Ginneken (Breda Zuid) was vroeger een dorp. Het dorp Ginneken werd in 1814, samen met Bavel, omgevormd tot de gemeente Ginneken en Bavel. Op 1 januari 1942 werd Ginneken onder invloed van de bezetter geannexeerd door Breda. Door de gunstige ligging, aan de rand van het bos en een rivier en de nabijheid van de stad, was Ginneken in de eerste helft 20ste eeuw een favoriete stek voor de adel, boerenrenteniers en gepensioneerden. Deze mensen woonden op ‘stand’ en het dorp kende dan ook een aanzienlijk aantal fraaie herenhuizen. De woningbouw is nog steeds voor het grootse deel van voor de tweede wereldoorlog. Mede door de charme van die bouwstijl is het Ginneken een zeer geliefde wijk om te wonen. Het Ginneken dankt zijn charme tevens aan de Ginnekenmark, die door zijn terrasjes, cafés, winkels en restaurants een gezellige sfeer uitstraalt. Er wonen op dit moment ca. 5200 mensen.

Wijksituatie

Beschrijving straatbewoners

De actieve trendvolger

Socio-demografie
Vaak zijn “De actieve trendvolgers” alleenstaanden of gezinnen zonder kinderen. Ze wonen in een flat, etage, boven- of benedenwoning. Ze hebben een modaal tot beneden modaal inkomen, waar ze bewust mee omgaan. Meestal hebben zij een MBO of HBO opleiding gevolgd.

Lifestyle
“De actieve trendvolger” gaat zeer regelmatig uit. Ze is actief bezig met het lichaam, gaat regelmatig naar de sportschool en houdt zij zich bezig met sporten zoals squash en skiën. Populair zijn de muziekzenders op TV en Radio538, om op de hoogte te blijven van de hits van vandaag! En natuurlijk lezen ze trendy tijdschriften om op de hoogte te blijven van alles wat nieuw en hip is.

Huishouden
Alleenstaande,< 35 jr		47%
Kinderen, jongste < 5		27%
Geen kinderen,< 35 jr		11%
Kinderen, jongste 6-12		10%
Geen kinderen, 35-54 jr		2%
Geen kinderen, 55+		1%
Kinderen, jongste 13+		1%

Inkomen
Beneden modaal		44%
1,5 x modaal		38%
2 x modaal		13%
Modaal		3%
2,5 x modaal of meer		1%

Opleiding
MBO		84%
HBO		13%
HAVO/VWO/Gymnasium		1%
MAVO/VMBO		1%