31 (0)76 5658288
Regio Breda - Boeimeer, Graaf Engelbertlaan
| Beschikbaarheid | |||
|---|---|---|---|
| Beschikbaar per | Per direct | Huurperiode | NOTK |
| Financiële informatie | |||
| Huurprijs p/mnd | € 995 | Gas/Water/Licht | Excl. |
| Waarborgsom | Ja | ||
| Kenmerken | |||
| Type woning | In rij | Buitenruimte | Tuin |
| Inrichting | Gestoffeerd | Opslagruimte | Ja |
| Slaapkamers | 3 | Garage | Nee |
| Verdiepingen | 3 | Huisdieren | In overleg |
| Lift | Nee | ||
| Afmetingen | |||
| Perceel | Inhoud | ||
| Oppervlakte | 131 m2 | Oppervlakte tuin | |
Interieur & Exterieur
|
Algemene beschrijving Deze sfeervolle woning heeft een uitgebouwde woonkamer met openhaard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping is een mooie zeer grote slaapkamer (7,40x3,65m) en een kleinere slaapkamer. Verder is er nog een 3de slaapkamer en een badkamer. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin (ca. 6 x5m) met schuur. De tuin heeft een eigen ingang. Deze Woning kan tegen een meerprijs gemeubileerd gehuurd worden. Beschrijving omgeving Deze woning ligt in de zeer gewilde wijk Boeimeer op korte afstand van het Mastbos, de dagelijkse boodschappen en van de uitvalswegen van Breda. |
| Begane grond | m X m | m2 | Beschrijving |
|---|---|---|---|
| Gang | 2,80 x 1,5 | 4 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels | Deze gang begint met een garderobe (1,70x1,20m) met kapstok; via een deur komt u in de gang (2,80x1,05). De gang geeft toegang tot een WC, kelderkast, woonkamer, keuken en een trap naar boven. |
| Woonkamer | 10,70 x 3,65 | 39 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Hout - Ramen: Gordijnen | De L-vormige woonkamer bestaat uit een voorkamer (7,25x3,65/3,20m) en een achterkamer (5,95 x 3,35m). In de voorkamer is een openhaard. In de achterkamer zijn openslaande deuren naar de tuin en er is een open verbinding met de keuken. |
| Keuken | 3,10 x 2,65 | 8 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels - Items keuken: 4-pits gasfornuis, Koelkast, Oven, Vaatwasser | Wasmachine. |
| 1ste verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Gang | 2,85 x 1,5 | 4 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Vloerbedekking | Deze gang geeft toegang tot een 2de WC, badkamer, 2 slaapkamers en een trap naar de 2de verdieping. |
| Slaapkamer 1 | 7,40 x 3,65 | 27 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket - Ramen: Gordijnen | Deze grote slaapkamer heeft een vaste kast en een wastafel. |
| Slaapkamer 2 | 2,90 x 2,70 | 8 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Parket | Deze slaapkamer heeft een wastafel. |
| Badkamer 1 | 2,25 x 1,25 | 3 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Douche, Wastafel |
| 2de verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Slaapkamer 3 | 4,95 x 3,65 | 18 | Sfeer: Eenvoudige afwerking - Vloer: Parket - Ramen: Rolgordijnen |
| Extra ruimte | 4,65 x 2,25 | 10 | Sfeer: Eenvoudige afwerking - Vloer: Hout | In deze eenvoudige zolderruimte is een wasbak aanwezig. |
Omgeving & afstanden (in KM)
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Foto's van de wijk
Ligging van de woning
Beschrijving wijk
Boeimeer (Breda Zuid) is een driehoekig gebied dat naast de twee Bredase rivieren de Mark en de Aa ligt. Boeimeer telt ongeveer 5.500 inwoners. Deze wijk bestaat grofweg uit drie delen. Het is eerste deel wordt aan de zuidzijde begrensd door de graaf Engelbertlaan. Dit deel van de wijk (het eigenlijke Boeimeer) wordt doorkruist door de Graaf Hendrik III laan. In dit deel van Boeimeer treft u zowel laagbouw (woningen in een rij) als enkele flats. Verder is er in deze wijk volop groen en wat betreft winkelvoorziening heeft u in deze wijk de beschikking over twee winkelcentra. Het tweede deel ‘ Sonsbeeck’ ligt tussen de Julianalaan en de Vredenburchsingel. Dit deel grenst aan een fraai park. De mooie comfortabele woningen in deze wijk zijn eind jaren 80 (vorige eeuw) gebouwd. Centraal in deze wijk ligt een zwembad. Het derde deel (‘Oud Boeimeer’) ligt ten noorden van de Vredenburgsingel en grenst aan de stadskern. Oud-Boeimeer is een buurt met smalle straatjes en ademt een geheel eigen sfeer uit.Wijksituatie
Beschrijving straatbewoners
Het gemiddelde gezin
Socio-demografie
Uiteraard gaat het hier om gezinnen met kinderen! Vaak heeft de kostwinnaar een beroepsopleiding gevolgd en hebben beide partners een baan. Dit “Gemiddelde gezin” mag zich gelukkig prijzen met het modale tot bovenmodale inkomen, want met de kinderen gaat het geld ook altijd weer hard er doorheen.
Lifestyle
De dagelijkse gang van zaken draait veelal om de kinderen en het huis. Activiteiten met de kinderen, tuinieren en klussen aan het huis zijn veelvoorkomende activiteiten en ook de media (televisie, radio en tijdschriften) worden afgestemd op het gezin. Opvallend is dat “Het gemiddelde gezin” graag gaat kamperen. Kennelijk is de camping toch de plek waar kinderen de leukste vakanties beleven…
| Kinderen, jongste 13+ | 35% | |
| Geen kinderen, 55+ | 26% | |
| Kinderen, jongste 6-12 | 24% | |
| Alleenstaande, 55+ | 10% | |
| Geen kinderen,< 35 jr | 5% |
| 1,5 x modaal | 50% | |
| Modaal | 43% | |
| 2,5 x modaal of meer | 4% | |
| Beneden modaal | 3% | |
| HBO | 37% | |
| MBO | 27% | |
| Lager onderwijs | 21% | |
| MAVO/VMBO | 12% | |
| HAVO/VWO/Gymnasium | 3% |