31 (0)76 5658288
Regio Breda - Ulvenhout, Annevillelaan
| Beschikbaarheid | |||
|---|---|---|---|
| Beschikbaar per | Per direct | Huurperiode | NOTK |
| Financiële informatie | |||
| Huurprijs p/mnd | € 1595 | Gas/Water/Licht | Excl. |
| Waarborgsom | Ja | ||
| Kenmerken | |||
| Type woning | (Half) vrijstaand | Buitenruimte | Tuin en balkon |
| Inrichting | Gestoffeerd | Opslagruimte | Ja |
| Slaapkamers | 4 | Garage | Nee |
| Verdiepingen | 2 | Huisdieren | In overleg |
| Lift | Nee | ||
| Afmetingen | |||
| Perceel | Inhoud | ||
| Oppervlakte | 171 m2 | Oppervlakte tuin | |
Interieur & Exterieur
|
Algemene beschrijving Deze sfeervolle en karakteristieke boerderij heeft een woonkamer met gashaard, een kantoor c.q. 2de woonkamer, een keuken, 4 slaapkamers (waarvan één kleine), 2 badkamers (waarvan één kleine met alleen een douche). In de tuin is een schuur (ca. 5,30 x 2m). Het totale perceel is ca. 3200 m2, waarvan 1000m2 bij het gehuurde hoort. Beschrijving omgeving Deze boerderij is rustig gelegen aan de rand van de luxe woonwijk Kraaijenberg. |
| Begane grond | m X m | m2 | Beschrijving |
|---|---|---|---|
| Gang | 1,90 x 1,55 | 3 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels | Biedt toegang tot de WC en woonkamer. |
| Woonkamer | 6,40 x 6,20 | 40 | Sfeer: Sfeervolle afwerking - Vloer: Tegels - Ramen: Gordijnen | Er is een houthaard. In het verlengde van deze woonkamer is een extra ruimte van (4,15x3,20m). |
| Extra ruimte | 4,15 x 3,20 | 13 | Sfeer: Sfeervolle afwerking - Vloer: Tegels | Onderdeel van de woonkamer. |
| Kantoor | 6,45 x 3,45 | 22 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Hout - Ramen: Rolgordijnen | Openslaande deuren naar buiten. |
| Keuken | 3,60 x 2,80 | 10 | Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels - Items keuken: 4-pits gasfornuis, Koelkast, Oven, Vaatwasser | Vasten kast en een losse kast. |
| Wasruimte | 2,50 x 1,50 | 4 | Sfeer: Eenvoudige afwerking - Vloer: Tegels | Aansluiting voor wasmachine + droger. |
| Slaapkamer 1 | 5,0 x 3,60 | 18 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Ramen: Gordijnen | Deze slaapkamer heeft een kleine douche ruimte; zie badkamer 2. |
| Badkamer 2 | 1,20 x 1,20 | 1 | Vloer: Tegels - Items badkamer 2: Douche |
| Tuin | 5,30 x 2,0 | 11 | Sfeer: Eenvoudige afwerking | Schuur die u via de tuin bereikt. |
| 1ste verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Gang 2 | 4,55 x 1,0 | 5 | Vloer: Vloerbedekking | Biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. |
| Slaapkamer 2 | 4,15 x 4,10 | 17 | Vloer: Vloerbedekking - Ramen: Gordijnen |
| Slaapkamer 3 | 3,60 x 2,65 | 10 | Vloer: Vloerbedekking - Ramen: Gordijnen |
| Slaapkamer 4 | 1,80 x 1,15 | 2 | Vloer: Vloerbedekking - Ramen: Gordijnen |
| Badkamer 1 | 3,15 x 1,55 | 5 | Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Bad, Wastafel, WC |
Omgeving & afstanden (in KM)
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Foto's van de wijk
Ligging van de woning
Beschrijving wijk
Ulvenhout (Breda Zuid-Oost) valt sinds 1997 onder de gemeente Breda. Daarvoor viel Ulvenhout onder de gemeente Ginneken en Bavel. Dit voormalige dorp heeft een prachtige ligging; aan de ene kant grenst het aan het Ulvenhoutse bos en aan de andere kant aan velden met daarnaast de rivier de mark en het Mastbos. Ook wat betreft voorzieningen is Ulvenhout goed geoutilleerd; er zijn o.a. twee basisscholen, een aantal goede restaurants, cafés, supermarkt en allerlei andere winkels. Ook op sportniveau heeft Ulvenhout veel te bieden, u vindt er namelijk een voetbalclub, tennisclub en op korte afstand een openluchtzwembad en een hockeyclub. In Ulvenhout vindt u veel laagbouw, twee-onder-een-kap woningen en veel vrijstaande woningen. Ulvenhout behoort samen met vijf andere wijken tot de rijkste wijken van de stad. Er wonen ca. 4700 mensen.Wijksituatie
Beschrijving straatbewoners
De bewuste Bourgondiër
Socio-demografie
“De bewuste Bourgondiër” is van middelbare of oudere leeftijd. Meestal hebben zij oudere kinderen of deze zijn inmiddels het huis al weer uit. Zij zijn hoog opgeleid en behoren tot de hogere sociale klassen. Het hoge inkomen zorgt er voor dat “De bewuste Bourgondiër” flink kan genieten van het leven.
Lifestyle
“De bewuste Bourgondiër” geniet! Cultuur, antiek, beleggen, luxe auto’s, theater, kunst, bridge, een politieke discussie en natuurlijk een goede fles wijn kunnen de goedkeuring van deze Bourgondiër zeker verdragen. Vooral golf, hockey, tennis, skiën en zeilen zijn populaire sporten. Ze lezen veel. Geen vage rotzooi, maar graag een goed boek of informatieve artikelen.
| Alleenstaande, 55+ | 46% | |
| Geen kinderen, 55+ | 22% | |
| Kinderen, jongste 6-12 | 22% | |
| Kinderen, jongste < 5 | 4% | |
| Alleenstaande, 35-54 jr | 3% | |
| Geen kinderen, 35-54 jr | 3% | |
| Kinderen, jongste 13+ | 2% |
| Modaal | 54% | |
| 2,5 x modaal of meer | 27% | |
| Beneden modaal | 8% | |
| 1,5 x modaal | 6% | |
| 2 x modaal | 4% | |
| WO | 89% | |
| HBO | 5% | |
| MBO | 2% | |
| MAVO/VMBO | 1% | |
| Lager onderwijs | 1% | |
| HAVO/VWO/Gymnasium | 1% | |