Regio Breda - Ruiterbos, Dr. Batenburglaan

Kenmerken woning
Beschikbaarheid
Beschikbaar per 01-03-2012 Huurperiode NOTK
Financiële informatie
Huurprijs p/mnd € 950 Gas/Water/Licht Excl.
Waarborgsom Ja    
Kenmerken
Type woning In rij Buitenruimte Tuin
Inrichting Gestoffeerd Opslagruimte Ja
Slaapkamers 3 Garage Nee
Verdiepingen 2 Huisdieren In overleg
Lift Nee    
Afmetingen
Perceel Inhoud
Oppervlakte 116 m2 Oppervlakte tuin
010.-voorzijde-web x.jpg
010.-voorzijde-web x.jpg
020.-woonkamer.jpg
020.-woonkamer.jpg
025.-woonkamer.jpg
025.-woonkamer.jpg
033.-woonkamer.jpg
033.-woonkamer.jpg
035.-woonkamer.jpg
035.-woonkamer.jpg
040.-keuken.jpg
040.-keuken.jpg
050.-slaapkamer-1.jpg
050.-slaapkamer-1.jpg
053.-slaapkamer-1.jpg
053.-slaapkamer-1.jpg
055.-uitzicht-slaapkamer-1.jpg
055.-uitzicht-slaapkamer-1.jpg
060.-slaapkamer-2.jpg
060.-slaapkamer-2.jpg
070.-slaapkamer-3.jpg
070.-slaapkamer-3.jpg
090.-badkamer.jpg
090.-badkamer.jpg
110.-tuin.jpg
110.-tuin.jpg
115.-tuin.jpg
115.-tuin.jpg
150.-straatbeeld-web-x.jpg
150.-straatbeeld-web-x.jpg

Interieur & Exterieur

Algemene beschrijving
Deze sfeervolle en mooie woning heeft de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken. Verder is er een bijkeuken, 3 slaapkamers en een relatief eenvoudige badkamer. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin (ca. 20 x6m).

Beschrijving omgeving
Deze rustig gelegen woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van het Mastbos en op korte afstand van de uitvalswegen van Breda. De meeste voorzieningen c.q.
faciliteiten liggen eveneens op korte afstand; zie onderstaande tabel.
Indeling
Begane grond m X m m2 Beschrijving
Gang 3,5 x 1,5 5
Achterkamer 6,20 x 5,25 33 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket | Open keuken en deuren naar de tuin.
Voorkamer 4,35 x 3,35 15 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket - Ramen: Gordijnen
Keuken 4,90 x 1,75 9 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Parket - Items keuken: 4-pits gasfornuis, Koelkast, Oven, Vaatwasser | Open keuken.
Bijkeuken 2,50 x 2,35 6 Sfeer: Eenvoudige afwerking - Vloer: Tegels - items bijkeuken: Droger, Wasmachine | Opbergkast en deur naar de tuin.
Badkamer 1 2,65 x 2,15 6 Sfeer: Eenvoudige afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Bad, Douche, Wastafel
1ste verdieping m X m m2 Beschrijving
Gang 2,25 x 0,85 2 Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Vloerbedekking | Biedt toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 4,10 x 3,85 16 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Vloerbedekking - Items slaapkamer 1: Linnenkast | Via deze slaapkamer komt u in slaapkamer 3.
Slaapkamer 2 2,60 x 2,20 6 Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Vloerbedekking
Slaapkamer 3 3, x 2,50 8 Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Vloerbedekking - Items slaapkamer 3: Wastafel

Omgeving & afstanden (in KM)

Boodschappen
Bakker 0,8
Binnenstad 2,4
Slager 0,2
Supermarkt 1,6
Winkelcentrum 3,0
Gezondheid
Apotheek 1,0
Fysiotherapie 1,3
Huisarts 0,8
Tandarts 1,3
Ziekenhuis 1,5
Kinderen
Basisschool 0,9
Kinderboerderij 2,2
Kinderdagverblijf 1,1
Middelbare school 1,1
Speeltuin 0,5
Sport
Fitness 2,1
Hockey 1,1
Tennis 1,4
Voetbal 1,1
Zwembad 2,1
Uitgaan
Bioscoop 2,8
Café 0,2
Cafetaria 0,9
Restaurant 0,3
Theater 3,4
Vervoer
Bushalte 1,0
Snelweg (A16) 1,2
Snelweg (A27) 5,5
Snelweg (A58) 2,7
Station 3,9

Foto's van de wijk

Zuid_Ruiterbos-01.jpg

Ligging van de woning

Beschrijving wijk

Ruiterbos (Breda Zuid) ligt tussen de Graaf Engelbertlaan en het mastbos. Het grootste deel van deze wijk bestaat uit (deels vooroorlogse) luxueuze woningen. Dit deel grenst aan het befaamde Mastbos. Tevens bestaat een deel van deze wijk uit ‘Herenhuizen’ (Baronielaan) en een klein deel bestaat uit woningen in een rij en wat flats. Er wonen ca. 2.400 mensen in deze buurt. In Ruiterbos is het zeer groen en er liggen diverse sportcomplexen. Ook vindt u in deze wijk aan aantal sfeervolle café/ restaurants. Voor wat betreft winkelvoorziening kunt u terecht in de buurwijk Boeimeer.

Wijksituatie

Beschrijving straatbewoners

De traditionele plattelandsgenieter

Socio-demografie
“De traditionele plattelandsgenieters” zijn meestal (grote) gezinnen of gezinnen waar de kinderen het huis al uit zijn. De kostwinner heeft meestal een middelbare beroepsopleiding gevolgd. Het gezin heeft een modaal inkomen, wat meestal direct wordt uitgegeven aan het gezin.

Lifestyle
Veel vrije uren worden in de tuin of klussend in huis doorgebracht. Goede tips komen uit de tijdschriften die zich op mensen met groene vingers of twee rechter handen richten. Meer dan gemiddeld speelt religie een rol in het gezinsleven. En soms houdt “De traditionele plattelandsgenieter” van een ritje op de motor.
Huishouden
Alleenstaande,< 35 jr
57%
Geen kinderen, 55+
25%
Geen kinderen,< 35 jr
13%
Kinderen, jongste 13+
2%
Alleenstaande, 55+
2%
Geen kinderen, 35-54 jr
1%
Inkomen
Beneden modaal
75%
Modaal
19%
2,5 x modaal of meer
4%
2 x modaal
2%
1,5 x modaal
1%
 
Opleiding
HAVO/VWO/Gymnasium
58%
LBO
22%
HBO
14%
MBO
5%
MAVO/VMBO
1%