Regio Breda - Station, Emmastraat

Contact

Bewaren

Bezichtigingen

<<Vorige

Volgende>>

Kenmerken woning
Beschikbaarheid
Beschikbaar per	Per direct	Huurperiode	NOTK

Financiële informatie
Huurprijs p/mnd	€ 850	Gas/Water/Licht	Excl.
Waarborgsom	Ja

Kenmerken
Type woning	Appartement	Buitenruimte	Balkon
Inrichting	Gestoffeerd	Opslagruimte	Ja
Slaapkamers	2	Garage	Ja
Verdiepingen	1	Huisdieren	In overleg
Lift	Ja

Afmetingen
Perceel		Inhoud
Oppervlakte	92 m²	Oppervlakte tuin

Interieur & Exterieur

Algemene beschrijving
Dit mooie appartement ligt op de 1e etage links. U bereikt het met een lift op de trap.U heeft de beschikking over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is een balkon (3,5 x 1m). Via een deur met afstandsbediening komt u op een achterplaats met een privé parkeergarage. De waarborgsom is 2 maanden.

Beschrijving omgeving
Dit appartement ligt op een superlocatie. Het station, het mooie stadspark ´Valkenberg` en het historische centrum van Breda liggen op loopafstand.

Indeling
Begane grond	m X m	m²	Beschrijving
Garage	4, x 2,75	11	Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: gietbeton
2de verdieping	m X m	m²	Beschrijving
Gang		11	Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Laminaat \| Biedt toegang tot een berging, badkamer, WC, 2 slaapkamers en een woonkamer.
Woonkamer	6,20 x 4,65	29	Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Laminaat
Keuken	2,15 x 1,65	4	Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items keuken: 4-pits gasfornuis, Koelkast, Magnetron/oven/grill combi \| Open keuken.
Berging	1,35 x 1,20	2	Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Tegels
Slaapkamer 1	4,40 x 3,	13	Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Laminaat
Slaapkamer 2	2,95 x 2,50	7	Sfeer: Neutrale afwerking - Vloer: Laminaat \| Deur naar een balkon (3,5 x 1m)
Badkamer 1	2,75 x 1,80	5	Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Aansluiting voor wasmachine en droger., Bad, Douche, Wastafel

Omgeving & afstanden (in KM)

Boodschappen
Bakker	0,5
Binnenstad	0,6
Slager	0,7
Supermarkt	0,2
Winkelcentrum	0,7

Gezondheid
Apotheek	0,6
Fysiotherapie	0,4
Huisarts	0,4
Tandarts	0,3
Ziekenhuis	2,0

Kinderen
Basisschool	0,5
Kinderboerderij	2,1
Kinderdagverblijf	0,3
Middelbare school	0,8
Speeltuin	1,5

Sport
Fitness	0,8
Hockey	2,4
Tennis	1,7
Voetbal	0,5
Zwembad	1,7

Uitgaan
Bioscoop	0,6
Café	0,1
Cafetaria	0,1
Restaurant	0,1
Theater	0,8

Vervoer
Bushalte	0,1
Snelweg (A16)	4,0
Snelweg (A27)	3,4
Snelweg (A58)	4,6
Station	0,1

Foto's van de wijk

<<Vorige

Volgende>>

Ligging van de woning

Beschrijving wijk

De Spoorbuurt ofwel Station (Breda Centrum) ligt tussen de Singel en het spoor. Deze buurt grenst aan het prachtige park Valkenberg, waardoor deze buurt wat wordt afgescheiden van de rest van de binnenstad. De meeste woningen zijn in de 19e eeuw gebouwd. Er wonen overwegend gezinnen die goede onderlinge contacten onderhouden. In het westelijke deel van de spoorbuurt wonen voornamelijk ‘starters’. Het oostelijke deel van de buurt wordt voor een groot gedeelte in beslag genomen door de Oranjeboom Bierbrouwerij. Er is een supermarkt in deze buurt. Er wonen ca. 1.100 mensen.

Wijksituatie

Beschrijving straatbewoners

De zelfbewuste stedeling

Socio-demografie
De veelal jonge “Zelfbewuste stedeling” is relatief vaak alleenstaand of alleen wonend. Zij is hoog opgeleid, maar heeft nog een relatief laag (starters) inkomen. Zij wonen meestal in een huurwoning in de stad.

Lifestyle
De stad is voor deze groep de ideale uitvalsbasis, omdat deze voorziet in alle behoeften. Bioscoop, café, concert, disco, maar ook museum en theater voor wat kunst en cultuur zijn binnen handbereik. Daarnaast houden zij van hockey, skiën en watersport. “De zelfbewuste stedeling” koopt veel boeken en dure liefst informatieve tijdschriften.

Huishouden
Alleenstaande,< 35 jr		52%
Alleenstaande, 35-54 jr		36%
Alleenstaande, 55+		7%
Geen kinderen,< 35 jr		4%

Inkomen
Modaal		40%
Beneden modaal		36%
1,5 x modaal		16%
2 x modaal		8%

Opleiding
HAVO/VWO/Gymnasium		29%
HBO		27%
WO		22%
MBO		15%
Lager onderwijs		7%