Regio Breda - Station, Emmastraat

Kenmerken woning
Beschikbaarheid
Beschikbaar per Per direct Huurperiode NOTK
Financiële informatie
Huurprijs p/mnd € 850 Gas/Water/Licht Excl.
Waarborgsom Ja    
Kenmerken
Type woning Appartement Buitenruimte Tuin
Inrichting Gestoffeerd Opslagruimte Ja
Slaapkamers 1 Garage Ja
Verdiepingen 1 Huisdieren In overleg
Lift Ja    
Afmetingen
Perceel Inhoud
Oppervlakte 65 m2 Oppervlakte tuin
005.straatbeeld.jpg
005.straatbeeld.jpg
020.woonkamer.jpg
020.woonkamer.jpg
025.keuken_12.jpg
025.keuken_12.jpg
030.Keuken.jpg
030.Keuken.jpg
040.slaapkamer1..jpg
040.slaapkamer1..jpg
050.badkamer.jpg
050.badkamer.jpg
150.voorzijde.jpg
150.voorzijde.jpg
155.straatbeeld.jpg
155.straatbeeld.jpg
160.straatbeeld.jpg
160.straatbeeld.jpg

Interieur & Exterieur

Algemene beschrijving
Dit mooie appartement ligt op de begane grond. U heeft de beschikking over een woonkamer met een luxe open keuken, 1 slaapkamer, een extra ruimte(eventueel voor computer) en een badkamer. Aan de achterzijde is een buitenplaatsje, en middels een buitendeur is de garage direct toegankelijk. De waarborgsom is 2 maanden huur.


Beschrijving omgeving
Dit appartement ligt op een superlocatie. Het station, het mooie stadspark ´Valkenberg` en het historische centrum van Breda liggen op loopafstand.
Indeling
Begane grond m X m m2 Beschrijving
Gang Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels
Woonkamer 6,20 x 4,65 29 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Ramen: Gordijnen | met vloerverwarming
Keuken 2,15 x 1,65 4 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items keuken: 4-pits gasfornuis, Koelkast, Magnetron/oven/grill combi, Vaatwasser | Bartafel+krukken aanwezig
Extra ruimte 1,50 x 1,50 2 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Laminaat
Slaapkamer 1 4,90 x 3,30 16 Sfeer: Sfeervolle afwerking - Vloer: Laminaat
Badkamer 1 2,75 x 1,60 4 Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Bad, Douche, Wastafel

Omgeving & afstanden (in KM)

Boodschappen
Bakker 0,5
Binnenstad 0,6
Slager 0,8
Supermarkt 0,2
Winkelcentrum 0,6
Gezondheid
Apotheek 0,5
Fysiotherapie 0,4
Huisarts 0,4
Tandarts 0,3
Ziekenhuis 2,0
Kinderen
Basisschool 0,6
Kinderboerderij 2,1
Kinderdagverblijf 0,3
Middelbare school 0,8
Speeltuin 1,5
Sport
Fitness 0,8
Hockey 2,4
Tennis 1,7
Voetbal 0,5
Zwembad 1,7
Uitgaan
Bioscoop 0,6
Café 0,1
Cafetaria 0,1
Restaurant 0,1
Theater 0,8
Vervoer
Bushalte 0,1
Snelweg (A16) 4,0
Snelweg (A27) 3,5
Snelweg (A58) 4,6
Station 0,2

Foto's van de wijk

Centrum_Station-01.jpg

Ligging van de woning

Beschrijving wijk

De Spoorbuurt ofwel Station (Breda Centrum) ligt tussen de Singel en het spoor. Deze buurt grenst aan het prachtige park Valkenberg, waardoor deze buurt wat wordt afgescheiden van de rest van de binnenstad. De meeste woningen zijn in de 19e eeuw gebouwd. Er wonen overwegend gezinnen die goede onderlinge contacten onderhouden. In het westelijke deel van de spoorbuurt wonen voornamelijk ‘starters’. Het oostelijke deel van de buurt wordt voor een groot gedeelte in beslag genomen door de Oranjeboom Bierbrouwerij. Er is een supermarkt in deze buurt. Er wonen ca. 1.100 mensen.

Wijksituatie

Beschrijving straatbewoners

De zelfbewuste stedeling

Socio-demografie
De veelal jonge “Zelfbewuste stedeling” is relatief vaak alleenstaand of alleen wonend. Zij is hoog opgeleid, maar heeft nog een relatief laag (starters) inkomen. Zij wonen meestal in een huurwoning in de stad.

Lifestyle
De stad is voor deze groep de ideale uitvalsbasis, omdat deze voorziet in alle behoeften. Bioscoop, café, concert, disco, maar ook museum en theater voor wat kunst en cultuur zijn binnen handbereik. Daarnaast houden zij van hockey, skiën en watersport. “De zelfbewuste stedeling” koopt veel boeken en dure liefst informatieve tijdschriften.
Huishouden
Alleenstaande,< 35 jr
52%
Alleenstaande, 35-54 jr
36%
Alleenstaande, 55+
7%
Geen kinderen,< 35 jr
4%
 
Inkomen
Modaal
40%
Beneden modaal
36%
1,5 x modaal
16%
2 x modaal
8%
 
Opleiding
HAVO/VWO/Gymnasium
29%
HBO
27%
WO
22%
MBO
15%
Lager onderwijs
7%