31 (0)76 5658288
Regio Breda - Ginneken, Ulvenhoutselaan
| Beschikbaarheid | |||
|---|---|---|---|
| Beschikbaar per | Per direct | Huurperiode | NOTK |
| Financiële informatie | |||
| Huurprijs p/mnd | € 2250 | Gas/Water/Licht | Excl. |
| Waarborgsom | Ja | ||
| Kenmerken | |||
| Type woning | (Half) vrijstaand | Buitenruimte | Tuin |
| Inrichting | Gemeubileerd | Opslagruimte | Ja |
| Slaapkamers | 2 | Garage | Nee |
| Verdiepingen | 2 | Huisdieren | Nee |
| Lift | Nee | ||
| Afmetingen | |||
| Perceel | Inhoud | ||
| Oppervlakte | 123 m2 | Oppervlakte tuin | |
Interieur & Exterieur
|
Algemene beschrijving Deze gemeubileerde woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte en twee slaapkamers. De ruime woonkamer heeft een mooie houten vloer, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt toegang tot de tuin (7x4m) door middel van openslaande deuren. In de tuin bevindt zich een schuur (3mx2m). In overleg is de woning voor een all-in prijs beschikbaar. Beschrijving omgeving Deze woning ligt op een uitstekende locatie; op korte afsatnd van het Valkeniersplein met een grote diversiteit aan winkels. Ook de gezellige Ginnekenmarkt (terrasjes en restaurants) is op loopafstand bereikbaar. Verder bent u snel in het bos, de historische binnenstad van Breda of op één van de uitvalswegen van Breda. |
| Begane grond | m X m | m2 | Beschrijving |
|---|---|---|---|
| Gang | 1,85 x 1,45 | 3 | Sfeer: Klassieke inrichting - Vloer: Vloerbedekking - Items gang: Biedt toegang tot: | woonkamer. |
| Woonkamer | 8,25 x 5,95 | 49 | Sfeer: Klassieke inrichting - Vloer: Hout - Ramen: Gordijnen - Items woonkamer: Bank 2-pers., Eettafel met stoelen, fauteuils, Kast, Openhaard | Biedt toegang tot trap naar de 1e verdieping, keuken en kelder (4m x 2m, bedekt met tegels). |
| Keuken | 4,20 x 2,45 | 10 | Sfeer: Modern ingericht - Vloer: Tegels - Ramen: Lamellen - Items keuken: 6-pits gasfornuis, Diepvries, Koelkast, Oven, Vaatwasser | Biedt toegang tot WC. |
| Bijkeuken | 2,90 x 2,5 | 7 | Sfeer: Eenvoudige afwerking - Vloer: Tegels - items bijkeuken: Aansluiting voor wasmachine en droger., Wasmachine/droger combi. | Biedt toegang tot WC. |
| 1ste verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Gang 2 | 2,35 x 2,10 | 5 | Sfeer: Eenvoudig ingericht - Vloer: Hout | Biedt toegang tot zolder, slaapkamers en badkamer. |
| Slaapkamer 1 | 5,5 x 3,0 | 17 | Sfeer: Modern ingericht - Vloer: Hout - Ramen: Gordijnen - Items slaapkamer 1: 2-persoons bed, Linnenkast, TV, Vaste kast | 2 fauteuils. |
| Slaapkamer 2 | 4,90 x 2,85 | 14 | Sfeer: Eenvoudig ingericht - Vloer: Hout - Ramen: Gordijnen - Items slaapkamer 2: Vaste kast | 3 stellingkasten en fauteuils. |
| Badkamer 1 | 3,10 x 2,55 | 8 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Bad, Douche, Dubbele wastafel, WC |
Omgeving & afstanden (in KM)
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Foto's van de wijk
Ligging van de woning
Beschrijving wijk
Het Ginneken (Breda Zuid) was vroeger een dorp. Het dorp Ginneken werd in 1814, samen met Bavel, omgevormd tot de gemeente Ginneken en Bavel. Op 1 januari 1942 werd Ginneken onder invloed van de bezetter geannexeerd door Breda. Door de gunstige ligging, aan de rand van het bos en een rivier en de nabijheid van de stad, was Ginneken in de eerste helft 20ste eeuw een favoriete stek voor de adel, boerenrenteniers en gepensioneerden. Deze mensen woonden op ‘stand’ en het dorp kende dan ook een aanzienlijk aantal fraaie herenhuizen. De woningbouw is nog steeds voor het grootse deel van voor de tweede wereldoorlog. Mede door de charme van die bouwstijl is het Ginneken een zeer geliefde wijk om te wonen. Het Ginneken dankt zijn charme tevens aan de Ginnekenmark, die door zijn terrasjes, cafés, winkels en restaurants een gezellige sfeer uitstraalt. Er wonen op dit moment ca. 5200 mensen.Wijksituatie
Beschrijving straatbewoners
De bewuste Bourgondiër
Socio-demografie
“De bewuste Bourgondiër” is van middelbare of oudere leeftijd. Meestal hebben zij oudere kinderen of deze zijn inmiddels het huis al weer uit. Zij zijn hoog opgeleid en behoren tot de hogere sociale klassen. Het hoge inkomen zorgt er voor dat “De bewuste Bourgondiër” flink kan genieten van het leven.
Lifestyle
“De bewuste Bourgondiër” geniet! Cultuur, antiek, beleggen, luxe auto’s, theater, kunst, bridge, een politieke discussie en natuurlijk een goede fles wijn kunnen de goedkeuring van deze Bourgondiër zeker verdragen. Vooral golf, hockey, tennis, skiën en zeilen zijn populaire sporten. Ze lezen veel. Geen vage rotzooi, maar graag een goed boek of informatieve artikelen.
| Geen kinderen, 55+ | 36% | |
| Geen kinderen, 35-54 jr | 24% | |
| Alleenstaande, 35-54 jr | 16% | |
| Kinderen, jongste < 5 | 10% | |
| Alleenstaande, 55+ | 6% | |
| Kinderen, jongste 6-12 | 4% | |
| Kinderen, jongste 13+ | 4% |
| Beneden modaal | 38% | |
| Modaal | 18% | |
| 2,5 x modaal of meer | 17% | |
| 1,5 x modaal | 15% | |
| 2 x modaal | 12% | |
| HBO | 71% | |
| MBO | 12% | |
| MAVO/VMBO | 8% | |
| LBO | 4% | |
| WO | 4% | |