31 (0)76 5658288
Regio Breda - Ulvenhout, Strijbeekseweg
| Beschikbaarheid | |||
|---|---|---|---|
| Beschikbaar per | Per direct | Huurperiode | NOTK |
| Financiële informatie | |||
| Huurprijs p/mnd | € 2000 | Gas/Water/Licht | Excl. |
| Waarborgsom | Ja | ||
| Kenmerken | |||
| Type woning | (Half) vrijstaand | Buitenruimte | Tuin |
| Inrichting | Gestoffeerd | Opslagruimte | Ja |
| Slaapkamers | 3 | Garage | Ja |
| Verdiepingen | 2 | Huisdieren | In overleg |
| Lift | |||
| Afmetingen | |||
| Perceel | Inhoud | ||
| Oppervlakte | 149 m2 | Oppervlakte tuin | |
Interieur & Exterieur
|
Algemene beschrijving Deze mooie vrijstaande woning ligt op een uitstekende locatie in het rustieke dorp Ulvenhout. Perceeloppervlakte 873m2. Vanuit de ruime woonkamer bereikt u de gezellige leefkeuken/eetkamer met openslaande deuren naar het terras en riante diepe tuin op het zuiden. Tevens is er op de begane grond een mooie slaapkamer aangebouwd (uitzicht op de tuin) met een eigen stijlvol afgewerkte badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, 2 wastafels, aparte douche en toilet. De slaapkamer met eigen badkamer is ook geschikt om als gastenverblijf te gebruiken. Op de 1e verdieping vindt u vervolgens de andere 2 slaapkamers en de 2e badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er een grote garage aanwezig (8.05x3.90m). Beschrijving omgeving Deze mooie woning ligt aan de rand van het sfeervolle met veel groen omringde dorp Ulvenhout. In zo'n 15 á 20 minuten bevindt u zich in het historische centrum van Breda. Binnen 10 á 15 minuten geniet u van het landelijk aangrenzende Belgische gebied. Waar op zondagen in plaatsjes als Meerlse Dreef nog authentieke rommelmarkten zijn en u ouderwets zowel in de winter als in de zomer kunt genieten van heerlijke terrassen waar onze Belgen beroemd om zijn geworden. De dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens ligt deze woning op korte afstand van het natuurgebied rondom de rivier de Mark en het Ulvenhoutse bos. De uitvalswegen rondom Breda/Ulvenhout zijn binnen een paar minuten te bereiken. |
| Begane grond | m X m | m2 | Beschrijving |
|---|---|---|---|
| Gang | 3,30 x 3,10 | 10 | Vloer: Hout - Items gang: Vaste kast | Biedt toegang tot: WC, woonkamer, eetkamer en trap naar eerste verdieping. |
| Woonkamer | 6,60 x 3,60 | 24 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Hout |
| Woonkamer (extra) | 2,75 x 2,65 | 7 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Hout | Toegang tot eetkamer/keuken. |
| Eetkamer | 4,85 x 3,15 | 15 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Hout |
| Keuken | 3,15 x 2,65 | 8 | Sfeer: Mooie afwerking - Items keuken: 4-pits gasfornuis, Koelkast, Vaatwasser |
| Slaapkamer 1 | 3,80 x 3,80 | 14 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Vloerbedekking | Toegang tot badkamer 1. |
| Badkamer 1 | 4, x 2,45 | 10 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 1: Bad, Douche, Wastafel, WC |
| 1ste verdieping | m X m | m2 | Beschrijving |
| Gang 2 | 3,50 x 2,85 | 10 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Vloerbedekking - Items gang 2: Vaste kast | Toegang tot: slaapkamer 2 & 3 en badkamer 2. |
| Slaapkamer 2 | 4,85 x 3,20 | 16 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Vloerbedekking |
| Slaapkamer 3 | 4,85 x 3,65 | 18 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Vloerbedekking |
| Badkamer 2 | 3,25 x 2, | 7 | Sfeer: Mooie afwerking - Vloer: Tegels - Items badkamer 2: Aansluiting voor wasmachine en droger., Douche |
Omgeving & afstanden (in KM)
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Foto's van de wijk
Ligging van de woning
Beschrijving wijk
Ulvenhout (Breda Zuid-Oost) valt sinds 1997 onder de gemeente Breda. Daarvoor viel Ulvenhout onder de gemeente Ginneken en Bavel. Dit voormalige dorp heeft een prachtige ligging; aan de ene kant grenst het aan het Ulvenhoutse bos en aan de andere kant aan velden met daarnaast de rivier de mark en het Mastbos. Ook wat betreft voorzieningen is Ulvenhout goed geoutilleerd; er zijn o.a. twee basisscholen, een aantal goede restaurants, cafés, supermarkt en allerlei andere winkels. Ook op sportniveau heeft Ulvenhout veel te bieden, u vindt er namelijk een voetbalclub, tennisclub en op korte afstand een openluchtzwembad en een hockeyclub. In Ulvenhout vindt u veel laagbouw, twee-onder-een-kap woningen en veel vrijstaande woningen. Ulvenhout behoort samen met vijf andere wijken tot de rijkste wijken van de stad. Er wonen ca. 4700 mensen.Wijksituatie
Beschrijving straatbewoners
De ambitieuze ondernemer
Socio-demografie
“De ambitieuze ondernemer” heeft vaak een gezin met thuis- of uitwonende kinderen. Zij zijn vaak zelfstandige ondernemers, directeuren of leidinggevenden in hogere rangen binnen bedrijven. Deze functie hebben zij vaak bereikt door gewoon hard te werken. Financieel is het goed voor elkaar. Het bovenmodale inkomen spenderen zij dan ook royaal aan het gezin en mooie dingen.
Lifestyle
In zijn vrije tijd beoefent hij (of zijn gezinsleden) vele sporten zoals golf, hockey en paardrijden. Verder heeft “De ambitieuze ondernemer” veel interesse voor antiek, beleggen, wijnen en het lezen van diverse boeken en tijdschriften. Hij is in het bezit van diverse electronica en als er weer iets nieuws op de markt komt is hij er als een van de eersten bij.
| Geen kinderen, 55+ | 41% | |
| Alleenstaande, 55+ | 27% | |
| Kinderen, jongste 13+ | 15% | |
| Kinderen, jongste 6-12 | 14% | |
| Alleenstaande,< 35 jr | 2% | |
| Kinderen, jongste < 5 | 1% |
| Modaal | 63% | |
| 1,5 x modaal | 23% | |
| 2 x modaal | 12% | |
| Beneden modaal | 2% | |
| HBO | 58% | |
| WO | 18% | |
| MBO | 8% | |
| LBO | 8% | |
| HAVO/VWO/Gymnasium | 7% | |
| MAVO/VMBO | 1% |